中海地產(chǎn)擬為鄭州海旭實施企業(yè)增資 募資1億元

5月12日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，中海地產(chǎn)旗下公司中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司擬為鄭州海旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實施企業(yè)增資，擬引入1家投資方，擬募集資金對應(yīng)持股比例或股份數(shù)20%，擬募集資金金額1億元。

披露信息顯示，鄭州海旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2019年12月12日，注冊資本2000萬元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營;房屋銷售與租賃;建筑裝飾裝修工程施工;物業(yè)管理;車位銷售與租賃;廣告發(fā)布與代理。由中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司100%持有。

本次增資完成后，原股東持股80%，新增投資方持股20%。募集資金主要用于項目地塊的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于支付項目開發(fā)工程款、前期費用、營銷費用、管理費用、財務(wù)費用及相關(guān)稅費等。償還公司的部分股東借款，補(bǔ)充流動資金。

據(jù)主要財務(wù)指標(biāo)，截止2020年3月31日，鄭州海旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司凈利潤為1.69萬元，資產(chǎn)總計281675.14萬元，負(fù)債總計281673.5萬元，所有者權(quán)益1.64萬元。

增資條件顯示，融資方原股東擬按照外部投資者形成的增資價格對融資方同步進(jìn)行增資;意向投資方應(yīng)交納2,000萬元交易保證金到北交所指定賬戶。

本項目不接受意向投資方以聯(lián)合體方式參與增資，不接受委托持股、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃、契約型私募基金投資，不接受股權(quán)回購、業(yè)績對賭等要求;本次增資只接受貨幣現(xiàn)金出資，幣種人民幣。

意向投資方應(yīng)是中國境內(nèi)(不含港澳臺)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人;意向投資方或其關(guān)聯(lián)方(關(guān)聯(lián)方指直接或間接持有意向投資方股權(quán)比例不低于50%，下同)2019年度經(jīng)審計的合并報表口徑的凈資產(chǎn)不低于50億元;意向投資方或其關(guān)聯(lián)方具有良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力，商業(yè)信用評級為AAA級(以中國人民銀行認(rèn)可的信用評級機(jī)構(gòu)出具的有效期內(nèi)評信證書為準(zhǔn))。

據(jù)悉，2019年中海先后在鄭州多有落子。其中，2019年9月摘鄭州濱河新城兩宗宅地，即鄭政經(jīng)開出【2017】031-032號，總用地面積12.3萬平方米;2019年12月摘位于北龍湖的鄭政東出〔2019〕13號(網(wǎng))宅地，使用權(quán)面積7.24萬平方米，樓面價14743元/㎡，房屋成本指導(dǎo)價23000元/㎡，綜合房價最高限價32000元/㎡。

除此之外，中海地產(chǎn)擬為武漢中海海耀房地產(chǎn)有限公司擬實施增資，擬募集資金對應(yīng)持股比例為20%。

本次增資完成后，中海海耀將由海嘉投資持股80%，新增投資方持股20%。募集資金主要用于項目地塊的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于支付項目開發(fā)工程款、前期費用、營銷費用、管理費用、財務(wù)費用及相關(guān)稅費等。償還公司的部分股東借款，補(bǔ)充流動資金。

據(jù)悉，2019年12月，中海以23.76億元、溢價13.36%競得P(2019)163號宅地，樓面價6012.4元/㎡。該地塊位于武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)科技二路以南、左嶺大道以西、長嶺山街以北、龍嶺三路以東，土地面積13.17萬平米，總建面39.5萬平米。

關(guān)鍵詞： 中海地產(chǎn) 鄭州海旭