單日銷售破億,長沙上演“萬科式”熱銷
新年剛啟,長沙萬科就在樓市搞了幾個大新聞。
先是“春節(jié)檔”,萬科森林公園、萬科松湖天地等多個項目“流量”持續(xù)飆升,在元宵節(jié),長沙萬科實現(xiàn)了“單日銷售破億”。這是繼去年雙百億登頂?shù)膱A滿后,又一震撼市場的成績單。
而后,它又在福元路呈現(xiàn)了一個極富想象力的全新作品:軌道萬科錦程苑(備案名)。這個早早被業(yè)內預定“2023年長沙熱門項目”的作品,在2月6日舉行了開工奠基儀式。
(資料圖片)
△軌道萬科錦程苑(備案名)開工
幾乎所有人,在新年伊始,都將注意力放到了萬科。但,為什么吸引全城矚目的,總是萬科?
【一、樓市回暖,“流量”持續(xù)當紅】
萬科之余長沙樓市的影響力,受到如此矚目實則意料之中。
去年,長沙萬科實現(xiàn)簽約金額、回款金額雙雙突破百億,在充斥著涼意的市場之中,其含金量不言而喻。
從單盤來看,更是全面開花。萬科瑧灣匯9個月售罄,萬科森林公園、軌道萬科悅府、萬科松湖天地也問鼎各自區(qū)域板塊“年度銷冠”。
今年開局“強省會人才購房新政”“二孩及以上家庭增加1套購房指標”“二套房首付比例降至40%”諸多政策利好釋放,在長沙樓市強勢回暖的當下,萬科依舊“領跑”。
受房地產政策轉向的影響,不少市民的購房需求得到釋放。數(shù)據(jù)給出了很好的例證:萬科松湖天地與萬科半島國際成交量環(huán)比去年增長125%;萬科森林公園,斬獲長沙1月商品住宅銷售榜單成交金額TOP1。
“新年以來,看房的客戶明顯增多?!比f科松湖天地營銷負責人王丹說,元旦過后,有置業(yè)顧問10天就賣出了4套房。
“上周來訪近800組,成交73套,成交金額1.8億。”萬科森林公園營銷負責人殷勇介紹,成交量相比去年平均周度漲幅超100%。
△萬科松湖天地開盤現(xiàn)場
耀眼成績單的背后,萬科究竟做對了什么?
首當其沖的,是擇址的前瞻布局。
比如瑧灣匯,在市中心文昌閣地鐵站上蓋,是長沙高端人居的代表作之一;又比如,森林公園,在“異軍突起”的谷山打造全國第四座森林系作品,是名副其實的網(wǎng)紅大盤;再加上,半島國際,位列中國V谷的對岸四方坪,既具老城的煙火氣,又近馬欄山的騰飛;以及,松湖天地,在松雅湖畔搭建了一座超級城市功能區(qū),也是長沙少見的一線臨湖百萬方綜合體。
這些項目基本處于城市的核心地段,并且皆扛起了區(qū)域品質標桿的大旗,為片區(qū)煥新居住空間、進階生活質感。它們與城市發(fā)展深度捆綁,與區(qū)域格局的形成息息相關。
這是萬科作為城鄉(xiāng)建設與生活服務商,始終與城市共生長的使然。更為重要的是,它精準踩中城市發(fā)展的每一個鼓點,這也是其殺出重圍的關鍵答案。
【二、選萬科,“放一萬科心”】
今年已是萬科入湘的第17個年頭。17年的醞釀與蓄力,累計開發(fā)建設22個品質作品,先后交付17個小區(qū),服務超5萬戶業(yè)主。
穿透時間,回望來路,萬科能在長沙收獲一大批“喜愛”,真誠,是絕對的必殺技。
萬科的真誠,首先體現(xiàn)在交付力上。
2022年,長沙萬科共完成萬科金色夢想、萬科紫臺、萬科魅力之城、萬科濱河道四個項目10個交付批次,總計4795套房屋,無論是交付速度、交付數(shù)量、交付質量都首屈一指。
在約定的時間,萬科不僅做到了貨能對板,甚至超出預期。它將交付力從住宅領域延伸到生活的多個場景。萬科紫臺,就是一個值得剖析的樣本。
△萬科紫臺交付實景圖
△萬科紫臺交付實景圖
它采用質感強烈、色澤優(yōu)雅的鋁板,加上大面積落地玻璃造就的江天視野,在顏值上標定了江岸地標屬性。同時,將藝術、潮流、運動、社交、成長等元素都融入到了社區(qū)的藍圖里。
時尚潮流與藝術文創(chuàng)匯聚的都市藝術館——2112club、為峯層人士會客打造的中庭會客廳、全透明輕氧健身房、全齡兒童活動區(qū)……這不單是交付一個項目,更串聯(lián)起美好生活的圖譜。
讓人意外的是,萬科的真誠,還有自己的“加分題”。前不久,萬科在長沙第一個“透明工廠”面世。
這個位于松湖天地的實體樓棟里的工廠,像解剖一樣,將施工材料、房子建造過程一步一步,一層一層展示出來。幾乎每一個締造生活質感的細節(jié),都被毫無保留地列舉。
△松湖天地“透明工廠”
△松湖天地“透明工廠”
這種把產品做到極致的“透明”,是萬科喊話“放一萬科心”的底氣所在。對于購房者來說,這也是萬金難求的定心丸。
【三、煥新人居體驗,更有走心新惠】
不管市場如何變化,全力為業(yè)主提供“好產品+好服務+好社區(qū)”,是萬科一直以來的追求和使命。今年,萬科與長沙的故事,迎來了一個新的篇章。
軌道萬科錦程苑(備案名)的面世,是萬科在長沙自我較勁后,又一次煥新人居的迭代與升級。
這座規(guī)劃28萬方的城市綜合住區(qū),成為繼瑧灣匯、長沙悅府、天空之境后,由長沙軌道交通集團攜手長沙萬科打造的第四個品質住宅項目。也是繼萬科城后,萬科再度落子福元路。
△軌道萬科錦程苑(備案名)示意圖
伴隨著城市化的進程,福元路早已是主城具有代表性的人居坐標軸。東靠馬欄山中國V谷,南接芙蓉中路金融商務區(qū),北依金霞長沙城市副中心,西與濱江新城隔湘江相望,區(qū)域價值不言自喻,而“百億福元路商圈”的藍圖也讓其成為河東主城至關重要的板塊。
撈刀河畔濱水住區(qū)、緊鄰規(guī)劃中的長沙軌道交通8號線,與在建的11萬方長沙龍湖開福天街對望……軌道萬科錦程苑(備案名)的資源要素給了市場巨大的想象空間。
在奠基儀式上,長沙市萬科企業(yè)有限公司總經(jīng)理李理表示,“秉承不斷拓展城市發(fā)展空間、提升城市功能布局的更新城市宗旨,長沙萬科前瞻區(qū)域發(fā)展、布局新作、再拓開福,必將把軌道萬科錦程苑(備案名)項目建成高標準、高品質的城市封面,再度升級長沙人居新篇?!?/p>
這一次,萬科想做的是,為主城的品質人居劃定新主場。
不僅有“重量級”產品上新,這個2月長沙萬科還拿出更大的“新”意,給予市場更多回饋。據(jù)悉,萬科在售樓盤聯(lián)動推出了新意見面禮、新年成交禮、新朋老友禮、新品秒殺禮等四重大禮。
旗下萬科森林公園,萬科半島國際,萬科松湖天地,萬科紫臺,萬科商辦投資類項目推出限量特價房、一口秒殺價,最高優(yōu)惠達30萬;還有老帶新成交即各免物業(yè)費,到訪即領驚喜禮品,成交砸金蛋送家電豪禮等新惠等你來?。?/p>
瀟湘晨報記者羅雅琪
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責任編輯:hnmd004
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