世界滾動(dòng):如何申請(qǐng)房屋過(guò)戶？直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶有什么手續(xù)要辦理？

如何申請(qǐng)房屋過(guò)戶？

1、申請(qǐng)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過(guò)戶申請(qǐng);

2、提交申請(qǐng)材料，主要包括身份證明、過(guò)戶登記申請(qǐng)書、登記原因證明等其它材料;

3、受理申請(qǐng)，審核材料;

4、審核通過(guò)，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶有什么手續(xù)要辦理？

一、一般來(lái)說(shuō)，親人之間辦理的過(guò)戶均為贈(zèng)與過(guò)戶，房屋贈(zèng)予手續(xù)需要有以下步驟：贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)予的書面合同，即贈(zèng)予書。按規(guī)定，房屋贈(zèng)予一定要采用書面形式。房屋贈(zèng)予的當(dāng)事人(受贈(zèng)人)憑原房屋產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。

二、辦理公證。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)予必須辦理公證。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)予當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交申請(qǐng)書、身份證件、原產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)予書及公證書和契稅收據(jù)。贈(zèng)予人將房屋交付受贈(zèng)人。

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