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鄭州永威金橋西棠項目被挪用資金已追回 后續(xù)賬戶國資監(jiān)管

2022-07-04 07:53:43來源:河南商報

鄭州永威金橋西棠項目迎來重大進展。日前,一張朋友圈截圖在網絡上廣為流傳。根據截圖內容,一位疑似西棠項目業(yè)主表示,該項目被挪用的資金...

鄭州永威金橋西棠項目迎來重大進展。

日前,一張朋友圈截圖在網絡上廣為流傳。根據截圖內容,一位疑似西棠項目業(yè)主表示,該項目被挪用的資金已被追回,有關部門承諾2024年5月31日交房。

頂端新聞·河南商報記者當日向鄭州高新區(qū)管委會致電核實,據高新區(qū)管委會負責處理西棠項目的相關負責人表示,該消息屬實。另據官方通告,10.115億元被股東挪用資金已追回,竣工驗收定于2023年12月10日前完成,項目力爭2024年5月31日完成交付。

通告中后續(xù)工程節(jié)點詳細安排計劃

·屋面工程2022年9月15日前完成

·內墻抹灰2022年11月20日前完成

·室內水電安裝2023年3月5日前完成

·外飾面2023年3月10日前完成

·公區(qū)裝修2023年10月20日前完成

·地下室安裝2023年5月10日前完成

·景觀2023年9月1日前完成

·竣工驗收2023年12月10日前完成

·交付業(yè)主力爭2024年5月31日完成

超10億元被股東挪用資金已追回

歷時數月,永威金橋西棠業(yè)主終于迎來“曙光”。

7月2日晚間,鄭州發(fā)布官方通告。通告稱,7月2日上午10點,鄭州高新區(qū)“永威西棠”專班組在西棠售樓部再次召開業(yè)主通氣會,就政府全面保交樓保工期工作部署、資金保障、項目建設進展、工程節(jié)點、項目品質保障等多個方面主動向業(yè)主進行通報,現場答疑解惑。

針對業(yè)主擔心的資金保障問題,西棠項目專班組表示,經多方協調10.115億元被股東挪用資金已追回,將由鄭州市高新區(qū)管委會委派國資公司監(jiān)管項目資金使用,10.115億元追回的資金、后續(xù)銷售收入全部轉入國資名下監(jiān)管賬戶,用于保障后續(xù)項目建設,??顚S?、封閉運行。項目所需工程款等建設資金支出,由開發(fā)企業(yè)審核并發(fā)起、國資復核、高新區(qū)“永威西棠”工作專班組終審后由國資監(jiān)管賬戶點對點支付至施工方。據悉,2022年度、2023年度、2024年度建設資金分別為2.16億元、3.14億元、3.54億元。

“高新區(qū)管委會委派國資介入的目的是監(jiān)管資金使用、保交樓、保品質,國資不為逐利,首要任務是保障廣大購房業(yè)主的權益。”有關部門負責人表示。

專班組及永威置業(yè)負責人均表示,會以“保交樓”為核心持續(xù)推進各項工作,將加大團隊作戰(zhàn)、規(guī)范運行、嚴格監(jiān)督等各項工作力度,并建立長效主動信息通報機制,及時將最新工程建設進度通過業(yè)主群進行線上傳遞,并定期召開見面會對業(yè)主線下通報,交流溝通問題,征集意見建議。

與此同時,永威置業(yè)也向業(yè)主作出了多項保證:保證滿足銷售合同約定交付標準。

保證營銷展示工藝、配置標準,開發(fā)企業(yè)已承諾的按書面承諾實施。

保證樣板工藝做法、選材與合同一致。

未來3至6個月計劃完成30項招采工作,包括消防工程、門窗工程、外飾面工程等。

西棠事件始末

合作方出現分歧,致使項目推進不順利

永威金橋西棠項目因股東雙方利益糾紛,至今已發(fā)酵數月。

此前,就永威金橋西棠項目“分家”一事,上百名西棠業(yè)主前往金橋置業(yè)總部討要說法。一位業(yè)主表示,西棠項目的價格相較高新區(qū)周邊樓盤貴3000元/平方米至4000元/平方米,如果交房時不是永威的建筑品質和物業(yè)服務,難以接受。

彼時,鄭州高新區(qū)楓楊辦事處相關負責人在接受頂端新聞·河南商報記者采訪時表示,永威、金橋、業(yè)主在高新區(qū)進行了三方會談,辦事處也派出代表進行協調處理,“三方會談已經結束,目前還沒有形成最終定論,對此事我們也會盡全力去協調。”

永威置業(yè)相關負責人在接受頂端新聞·河南商報記者采訪時則表示,公司的態(tài)度非常明確,永威方面不會主動退出。據該負責人介紹,退出西棠項目,對永威來說是一個重大的名譽損失,加上其他各方面的損失也會直接影響永威的經營,因此永威主觀方面不會選擇退出西棠項目。

隨后幾天,永威置業(yè)發(fā)布“公開信”,信中原話表示:永威鄭重承諾,無論從法律,從商業(yè)倫理,還是從對業(yè)主的感情與責任,我們絕不會應合作方單方面的要求而退出。

值得注意的是,在西棠項目開發(fā)初期,工程進展較為順利,然而隨著項目開發(fā)的推進,雙方因開發(fā)理念差異等多種原因造成合作出現分歧,永威方面在公開信中表示,針對這些合作分歧,永威一直在與金橋溝通協商。

項目推進不順利,西棠業(yè)主無奈只得通過網絡及其他途徑進行合理維權,近日,永威金橋西棠項目也被冠上鄭州“最高學歷”問題樓盤。不過值得慶幸的是,該項目終于迎來了重大進展,對于西棠業(yè)主來說值得慶幸。

記者手記

問題樓盤處理是市場信心恢復的重要舉措

永威金橋西棠項目是鄭州眾多問題樓盤的一個縮影。

目前,鄭州官方已經對鄭州市的問題樓盤進行了梳理,并制定臺賬,為解決問題樓盤做好了充分準備。

頂端新聞·河南商報記者獲悉,除了永威金橋西棠,鄭州二七區(qū)某問題樓盤在近日也迎來轉機,一筆施工資金已經到位,后續(xù)項目將陸續(xù)開展施工工作。

問題樓盤處理是鄭州市房地產市場信心恢復的重要舉措,當前,鄭州官方已經在大力推進問題解決,未來,鄭州市將會有更多的問題樓盤得以解決,真正做到讓老百姓“住有所居”,安居樂業(yè)。(頂端新聞·河南商報記者李斯琦)

關鍵詞: 鄭州永威金橋西棠項目 被挪用資金已追回 2024年交房 問題樓盤處理

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